• Je m'informe sur la superficie du bien mesurée par le vendeur. Celle-ci doit apparaître dès la promesse de vente si le logement est ancien ou dès le contrat de réservation si le logement est neuf

• Je demande au propriétaire le dossier de diagnostic technique

• Je m'informe sur l'état des parties communes en demandant au propriétaire de consulter le carnet d'entretien de l'immeuble

• Je m'informe sur l'état descriptif du lot, sur le montant des charges de copropriété et le paiement des travaux votés ou susceptibles de l'être. Je demande au propriétaire le procès-verbal des dernières assemblées générales des copropriétaires et la consultation du règlement de copropriété

• Si j'achète dans l'ancien, je m'informe sur la superficie du bien, sachant que le vendeur n'est pas obligé de la mesurer (celle-ci n'apparaît pas sur la promesse de vente)

• Je m'informe sur les limites séparatives du terrain en consultant le plan cadastral

• En ligne
• Sur place

• Je m'informe sur les éventuelles servitudes de passage auxquelles le bien immobilier est soumis

• Je vérifie que l'achat comprend tous les lots annexes (cave, garages...)

• Je m'informe sur la superficie du bien mesurée par le vendeur. Celle-ci doit apparaître dès la promesse de vente

• Je me renseigne en mairie sur le cahier des charges et le règlement de lotissement

• Je m'informe sur l'association syndicale de propriétaires associée

• Je me renseigne auprès du service de l'urbanisme de la mairie pour connaître l'évolution prévisible du quartier et les servitudes publiques ou les contraintes d'urbanisme qui pèsent sur le logement

• Je m'informe sur les possibilités de financement de mon projet immobilier

• Je m'informe sur les formalités nécessaires à l'achat d'un terrain si besoin et d'un logement

• Je signe l'offre de prêt

• Je contracte une assurance pour le prêt

• Je peux renoncer à la vente sans frais si je n'obtiens pas le prêt

• si la vente ne se réalise pas, je peux annuler le prêt et rembourser la totalité des sommes qui m'ont été versées

Je signe le contrat de vente définitif devant le notaire :

• pour un logement déjà construit,

• ou pour un logement à construire.

• Je m'informe sur les dommages couverts par l'assurance de copropriété

• Je me renseigne sur une assurance habitation

  Je demande, si mes ressources ne dépassent pas certains montants, une aide pour rembourser les mensualités de mon prêt uniquement pour l'achat d'un logement ancien situé dans une zone tendue.

  Il peut s'agir :

  • de l'aide personnalisée au logement (APL),

  • ou de l'aide au logement familiale (ALF),

  • ou de l'aide au logement sociale (ALS).

Je peux bénéficier d'une aide ou d'un prêt pour l'amélioration de l'habitat pour faire des travaux dans mon logement.

Je peux demander :

• si je suis allocataire de la caisse d'allocation familiale (Caf), un prêt à l'amélioration de l'habitat,

• si mon logement est ancien, une aide de l'Agence nationale de l'habitat (Anah),

• si je veux réaliser des travaux améliorant la performance énergétique de mon logement, un éco-prêt à taux zéro (éco-PTZ),

• si je suis retraité du régime général, une aide pour des travaux d'amélioration ou d'adaptation de mon logement afin de prévenir une perte d'autonomie,

• si mon logement est proche d'un aéroport, une aide pour son insonorisation.

Je peux bénéficier pour ma résidence principale :

• d'un crédit d'impôt pour la transition énergétique (Cite) pour certaines dépenses de rénovation énergétique,

• d'un crédit d'impôt pour les dépenses d'équipements pour personnes âgées ou handicapées,

• d'un crédit d'impôt pour des dépenses de prévention des risques technologiques dans votre habitation principale.

• Je peux renégocier mon prêt

• Je peux rembourser de manière anticipée mon prêt